Solicitud del certificado de compatibilidad urbanística, documento municipal que acredita que una actividad es compatible con el planeamiento urbanístico vigente en el lugar donde se quiere implantar.

Es un requisito previo obligatorio para la tramitación de:

• Licencia ambiental (anexo II Ley 20/2009).
• Comunicación previa con proyecto y certificado técnico.
• Licencia de actividades clasificadas (Decreto 112/2010).
• Comunicaciones previas de la Ley 18/2020.

El certificado verifica:

• El uso previsto para el suelo en el planeamiento urbanístico (residencial, comercial, industrial, terciario, dotacional).
• La compatibilidad de la actividad concreta con los usos permitidos.
• Posibles limitaciones específicas (horario, ruido, emisiones, accesibilidad).
• La existencia de protección patrimonial o ambiental del edificio o entorno.