Solicitud de licencia de obras en régimen de legalización para obras ya ejecutadas sin licencia o sin haberse ajustado a la licencia concedida.

Este procedimiento permite, cuando es técnicamente posible, regularizar a posteriori obras realizadas sin la autorización municipal o que se han desviado del proyecto autorizado.

Requisitos:

• Las obras deben ser compatibles con el planeamiento urbanístico vigente.
• El procedimiento NO exime de las sanciones por infracción urbanística.
• Si las obras NO son compatibles, no se pueden legalizar y puede proceder el derribo de oficio.

Importancia de los plazos de prescripción:

• Infracciones urbanísticas: 6 años (graves) o 10 años (muy graves).
• Pasado este tiempo, el Ayuntamiento no puede iniciar expedientes sancionadores pero sí puede exigir la regularización.