Urbanismo

Catálogo completo por temas

• Cambio titular licencia de obrasComunicación al Ayuntamiento del cambio de titular de una licencia de obras vigente. Se presenta cuando: Hay una transmisión de la propiedad durante la ejecución de las obras. Se…
• Certificado de aprovechamiento urbanísticoSolicitud del certificado de aprovechamiento urbanístico , documento municipal que acredita con carácter vinculante el régimen urbanístico aplicable a una finca concreta. El…
• Certificado de compatibilidad urbanísticaSolicitud del certificado de compatibilidad urbanística , documento municipal que acredita que una actividad es compatible con el planeamiento urbanístico vigente en el lugar…
• Certificado de legalidad y antigüedadSolicitud del certificado de legalidad urbanística y antigüedad de una edificación existente. Este certificado se necesita habitualmente para: Compraventas inmobiliarias : para…
• Certificado innecesariedad parcelaciónSolicitud del certificado municipal de innecesariedad de licencia de parcelación . Se expide cuando la división o segregación de una finca NO constituye parcelación urbanística y…
• Cesión gratuita de terrenosTrámite para ceder gratuitamente una parte de los terrenos de una finca privada al Ayuntamiento de Rubí para su integración al dominio público municipal. Esta cesión se puede…
• Comunicación instalación fotovoltaicaComunicación previa para la instalación de autoconsumo con energía fotovoltaica en cubiertas de edificios o terrazas. Régimen específicamente simplificado y ágil para fomentar las…
• Comunicación presunta infracción urbanísticaTrámite para comunicar al Ayuntamiento una presunta infracción urbanística que se esté produciendo en una finca privada del término municipal de Rubí. Se puede denunciar: Obras…
• Comunicación previa de obras - Con técnicoRégimen de comunicación previa de obras CON proyecto técnico y certificado firmados por arquitecto o ingeniero competente. Se aplica a obras de complejidad media que requieren…
• Comunicación previa de obras - Sin técnicoRégimen de comunicación previa de obras SIN necesidad de aportar proyecto técnico ni certificado de arquitecto/ingeniero . Se aplica a obras de baja entidad que NO afectan a la…
• Comunicación previa de primera ocupaciónLa comunicación previa de primera ocupación es el trámite obligatorio para habilitar el uso efectivo de un edificio una vez acabadas las obras de nueva planta o de gran…
• Devolución de avales y fianzas de obrasSolicitud de devolución de avales y fianzas depositadas en el Ayuntamiento como garantía en el momento de la obtención de una licencia de obras. Se devuelven: Fianzas por gestión…
• Enterado de obras menores (viviendas)El enterado de obras menores es el régimen más ágil de comunicación para obras de mínima entidad dentro de la vivienda, sin afectación estructural ni cambio de uso. Aplicable solo…
• Informe de aprovechamiento urbanísticoSolicitud de un informe de aprovechamiento urbanístico , un documento de carácter orientativo (no vinculante) que recoge las principales condiciones urbanísticas aplicables a una…
• Licencia apertura zanjas/canalizacionesSolicitud de licencia de obras para la apertura de zanjas, calas y canalizaciones en la vía pública, normalmente para: Conexión a suministros : agua, electricidad, gas…
• Licencia de división horizontalSolicitud de licencia de división horizontal , necesaria para dividir un edificio unitario en múltiples unidades independientes (viviendas, locales, garajes, trasteros). Se aplica…
• Licencia de obras (ampliación/reforma estructural)Solicitud de licencia de obras para obras de ampliación y/o reforma con afectación estructural . Este es el régimen más exigente para obras en edificaciones existentes. Se aplica…
• Licencia de obras (cambio de uso)Solicitud de licencia urbanística para cambiar el uso de un local, edificio o parte del mismo. Se aplica cuando se quiere pasar: De uso industrial a comercial (transformación de…
• Licencia de obras (derribos)Solicitud de licencia de obras para derribos , total o parcial, de edificaciones existentes. Se aplica a: Derribo total de un edificio (para construir uno nuevo o dejar el solar…
• Licencia de obras (legalización)Solicitud de licencia de obras en régimen de legalización para obras ya ejecutadas sin licencia o sin haberse ajustado a la licencia concedida. Este procedimiento permite, cuando…
• Licencia de obras (obra nueva)Solicitud de licencia de obras para la construcción de obra nueva : edificaciones de nueva planta en suelo urbano o urbanizable. Se aplica a: Edificios residenciales : viviendas…
• Licencia de parcelación urbanísticaSolicitud de licencia de parcelación urbanística , necesaria para realizar cualquier división, segregación o agrupación de fincas en suelo urbano o urbanizable. Se requiere para…
• Licencia instalación grúa torreSolicitud de licencia específica para la instalación de una grúa torre de construcción durante la ejecución de una obra. Por su altura y potencial peligrosidad, las grúas torre…
• Planeamiento urbanísticoPlans urbanístics municipals, normativa POUM i informació sobre l'ordenació del territori.
• Prórroga de licencia de obrasSolicitud de prórroga del plazo de ejecución de una licencia de obras o de una comunicación previa de obras, cuando no se han podido acabar dentro del plazo original. Se puede…
• Renuncia/desistimiento licencia de obrasComunicación al municipio de la renuncia o desistimiento respecto a una licencia de obras o una solicitud en tramitación. Desistimiento : retirar la solicitud antes de que el…